Районы Татарстана

Железнодорожный узел на северо-востоке РТ: ст. Агрыз — крупный сортировочный узел на линии Казань–Пермь с потенциалом логистики и АПК.

• Крупный ж/д узел — сортировочная станция Агрыз
• Стык трасс М-7 и Р-243 — выход на Пермь и Удмуртию
• Сельхозсырьевая база северо-востока РТ

Нефтяной район Закамья с развитой нефтесервисной инфраструктурой и кадровой базой нефтяников.

• Нефтедобывающая отрасль — Татнефть, опыт нефтесервиса
• Ж/д доступ + Р-239 Казань–Оренбург
• Квалифицированные кадры нефтяной отрасли

Аграрный район на перекрёстке дорог Казань–Оренбург и М-12 с потенциалом переработки и сельского туризма.

• Дорога Р-239 Казань–Оренбург — транзитный поток
• Аграрная специализация — зерно, молоко
• Промежуточное положение между Казанью и Нурлатом

Отдалённый северо-восточный район РТ на стыке с Башкортостаном: лесные и аграрные ресурсы, трасса М-12.

• Трасса М-12 Восток обеспечивает федеральную связность
• Ж/д и лесные ресурсы — потенциал деревообработки
• Близость к Набережным Челнам (130 км)

Район на Каме у слияния с Волгой: водный туризм, АПК и транзитное положение на М-12.

• Кама + Волга — водный туризм и рыболовство
• М-12 и Р-239 — хорошая дорожная доступность
• Близость к Казани (92 км)

Аграрный район Закамья с традиционным растениеводством и животноводством на трассе Р-239.

• Р-239 Казань–Оренбург — транзитный поток через район
• Агропотенциал — плодородные земли Закамья

Юго-восточный промышленный центр с нефтесервисной специализацией и сильным потребительским рынком.

• Нефтесервисная экосистема — Татнефть, сервисный кластер
• Население 176 тыс. чел. — крупный потребительский рынок
• Высокие зарплаты — платёжеспособный спрос

Малый район на западе РТ с аграрной базой и ж/д выходом на Ульяновск и Казань через М-12.

• Ж/д + М-12 + Р-241 — мультимодальная транспортная доступность
• Аграрная специализация — зерно, молоко

Северный районный центр с традициями текстильной промышленности, аграрным профилем и ж/д доступом в 68 км от Казани.

• Ж/д линия + М-7 — близость к Казани (68 км)
• Текстильная и пищевая промышленность
• Крупнейший сельский центр севера РТ — рынок труда

Самый малый район РТ (582 кв.км) к северу от Казани: спокойная аграрная территория с М-7 и ж/д в пределах досягаемости.

• Близость к Казани (76 км) — пригородный агробизнес
• М-7 и ж/д обеспечивают транспортную связность

Нефтяной район на юге РТ у трассы М-5: нефтедобыча, ж/д к Самаре и Уфе, потенциал промышленной кооперации.

• Нефтедобыча — промышленная инфраструктура
• М-5 Урал + Р-239 + ж/д — стык трёх коридоров
• Близость к границам Башкортостана и Самарской области

Аграрный район севера РТ с традициями молочного животноводства и малого производства.

• Ж/д и 104 км до Казани — рынок сбыта агропродукции
• Молочное животноводство — переработка молока

Юго-восточный районный центр с нефтяной историей, ж/д узлом и выходом на М-5 между Казанью, Уфой и Самарой.

• Население 87 тыс. — сформированный потребительский рынок
• М-5 + Р-239 + ж/д — выход на три федеральных коридора
• Нефтесервисные компетенции — потенциал машиностроения

Западный форпост РТ у границы с Чувашией: пищевое производство, сахарный завод, ж/д на Ульяновск.

• Сахарный завод — переработка и смежная кластеризация
• Ж/д линия на Ульяновск + Р-241
• Крупная для западного РТ численность населения (45 тыс.)

Пригородный район на правом берегу Волги у Казани: живописные берега, туризм выходного дня и девелопмент.

• Живописные берега Волги — туризм, глэмпинг, HoReCa
• Несколько федеральных трасс + ж/д — транспортный узел
• 52 км до Казани — спрос на загородную недвижимость

Ближайший пригородный район к Казани (22 км) со стыком всех федеральных трасс: идеален для логистики, складов и коммерческого девелопмента.

• 22 км до Казани — максимальная близость к агломерации
• Стык А-295, М-12, М-7 — складской и логистический магнит
• Ж/д и растущий жилой пояс — спрос на коммерческую недвижимость

Самый западный район РТ у границы с Чувашией: аграрная территория, А-151, ж/д на Симбирск.

• А-151 + Р-241 + ж/д — выход на Чебоксары и Ульяновск
• Аграрные угодья западного RT — потенциал переработки

Особая экономическая зона «Алабуга» — крупнейший индустриальный парк России с готовой инфраструктурой и 73 км до Набережных Челнов.

• ОЭЗ «Алабуга» — готовая инфраструктура, налоговые льготы, резиденты мирового уровня
• 73 км до Набережных Челнов — производственная агломерация
• М-7 + ж/д + Кама — мультимодальная логистика

Промышленный район с крупной ГРЭС, нефтепромыслами и ж/д в 249 км от Казани на оси Р-239.

• Заинская ГРЭС — резерв электрической мощности для промышленных нагрузок
• Ж/д + Р-239 + 78 км до Набережных Челнов
• Нефтепромысловый опыт — производственные компетенции

Промышленный район на Волге с судостроением, логистикой и коротким плечом до Казани.

• Промышленная база — судостроение, машиностроение
• Железнодорожная доступность + 3 федеральных трассы
• Волга — водная логистика, 44 км до Казани

Столица РТ: крупнейший деловой, промышленный и логистический центр региона. IT-кластер, ТОСЭР, ОЭЗ «Иннополис» рядом.

• Крупнейший рынок сбыта и кадровый ресурс РТ
• М-7 + М-12 + ж/д + аэропорт — мультимодальная логистика
• IT-кластер, ОЭЗ «Иннополис», ТОСЭР

Аграрный район в западной части РТ у Р-241: зерноводство, животноводство, близость к Казани (~100 км).

• Близость к Казани (~100 км) — доступный рынок сбыта
• Р-241 — связь с Казанью и Буинском
• Развитое зерноводство и молочное животноводство

Живописный район у впадения Камы в Волгу: уникальная природа, яхтинг и туризм, добыча гипса.

• Слияние Камы и Волги — уникальный природный бренд для туризма
• Добыча гипса — редкое промышленное преимущество
• 100 км до Казани по М-12 и Р-241

Промышленно-аграрный район севера РТ с традиционным производством резиновых изделий и молочным животноводством.

• Производство резиновых изделий — промышленные традиции
• Ж/д линия + примерно равное расстояние до Казани и Набережных Челнов
• Молочно-животноводческий кластер

Пригородный район у Казани с доступом к аэропорту, трассам и быстро растущему жилому поясу.

• Близость к Казани и международному аэропорту
• Трассы М-12, М-7, Р-239 — 3 федеральных коридора
• Высокий спрос на складскую и жилую недвижимость

Второй по значимости нефтяной район РТ после Альметьевского: Татнефть, развитая промышленная и социальная инфраструктура.

• Развитая нефтяная инфраструктура и инженерные сети
• Население 66 тыс. — значимый потребительский рынок Закамья
• Ж/д + Р-239 + близость к Альметьевску

Аграрно-логистический район на коридоре Казань–Набережные Челны с потенциалом АПК-переработки.

• Трасса М-7/М-12 — коридор Казань–Набережные Челны
• Сельхозсырьевая база — потенциал АПК-переработки
• Промежуточное положение между агломерациями

Промышленная территория у Камы с химическим профилем и близостью к Набережным Челнам.

• Химическая специализация — близость промкластера Закамья
• Железнодорожный доступ + 39 км до Набережных Челнов
• Промышленный профиль с квалифицированными кадрами

Аграрно-логистический район на М-12 у Набережных Челнов: традиции агропроизводства и хорошая транзитная позиция.

• 53 км до Набережных Челнов — примыкание к промышленной агломерации
• М-12 Восток + ж/д — федеральная транспортная доступность
• АПК-потенциал: зерно, молоко, мясо

Восточный аграрный район РТ у границы с Башкортостаном: зерноводство и животноводство в 95 км от Набережных Челнов.

• М-12 обеспечивает выход на федеральную магистраль
• Аграрные угодья востока РТ — сырьевая база

Второй город РТ: промышленный центр с КАМАЗом, ТОСЭР «Набережные Челны», развитой логистической инфраструктурой.

• КАМАЗ и машиностроительный кластер — компетенции и кооперация
• ТОСЭР — налоговые льготы для резидентов
• М-7 + М-12 + ж/д — транспортный узел востока РТ

Крупнейший нефтехимический узел РТ с развитой инженерной инфраструктурой и промышленными компетенциями.

• Нефтехимический кластер — ТАИФ, СИБУР, КамАЗ-рядом
• Население 240 тыс. чел. — крупный рынок труда
• М-7 + М-12 + ж/д + 50 км до Набережных Челнов

Аграрный район на стыке зон Казани и Набережных Челнов с Р-239 и потенциалом переработки.

• Р-239 — транзитный коридор Казань–Оренбург
• Равное расстояние до двух агломераций — двойной рынок сбыта

Крупнейший по площади в центральном РТ аграрный район с сахарным заводом, нефтедобычей и ж/д.

• Сахарный завод — переработка свёклы, смежная кластеризация
• Ж/д + нефтедобыча + крупная площадь угодий
• Сбалансированная позиция — примерно равно от Казани и Набережных Челнов

Ближний пригород Казани (42 км) на М-12 и М-7: растущий жилой пояс, коммерческая недвижимость и логистика.

• 42 км от Казани — в зоне пригородного роста
• М-12 + М-7 + Р-239 + ж/д — полная транспортная связность
• Растущий спрос на жильё и коммерческие площади

Аграрный район на Каме в 89 км от Казани: рыболовство, сельское хозяйство, потенциал аграрного туризма.

• Кама + 89 км до Казани — рыболовство и водный туризм
• М-12 и Р-239 в зоне доступности

Аграрно-лесной район на севере РТ у M-12: лесные ресурсы, молочное животноводство и транзитная позиция.

• М-12 Восток + ж/д — выход в федеральную транспортную сеть
• Лесные ресурсы — потенциал деревообработки
• 104 км до Казани — рынок сбыта

Нефтяной район Татнефти в 65 км от Набережных Челнов на М-12: нефтедобыча и АПК в одном районе.

• 65 км до Набережных Челнов — индустриальная агломерация
• Ж/д + М-12 + Р-239 — хорошая логистика
• Нефтесервисная база — промышленные компетенции

Туристическая территория с объектами ЮНЕСКО, Волгой и возможностями для HoReCa.

• Туристический бренд — Болгар (объект ЮНЕСКО)
• Волга — водный туризм, причальная инфраструктура
• Потенциал HoReCa и тематического размещения

Исторический город на высоком берегу Волги: пищевая промышленность, туризм и аграрное производство.

• Высокий берег Волги — туристический потенциал
• Р-241 + ж/д — транспортная связность с Казанью
• Пищевая промышленность — переработка АПК

Промышленный пояс вокруг Набережных Челнов: КамАЗ, нефтехимия, логистика на М-12 и М-7.

• Фактически в Набережных Челнах — КамАЗ, ОЭЗ, нефтехимия
• М-12 + М-7 + Р-243 + ж/д — полная транспортная связность
• Промышленные площадки и индустриальные парки рядом с заводами

Небольшой аграрный район на М-12 между Казанью и Набережными Челнами: транзитное положение и молочное животноводство.

• М-12 + М-7 + ж/д — три транспортных коридора
• 81 км до Казани — доступность рынка

Аграрный район на юге РТ между Казанью и Набережными Челнами: зерноводство, нефтяные компетенции, Р-239.

• Р-239 + ж/д — транспортная связность
• Промежуточное положение между двумя агломерациями
• Аграрная база — зерно и молоко

Исторический город на Каме с потенциалом АПК, туризма и локального производства.

• АПК и переработка — аграрный профиль района
• Культурно-исторический туризм — Кама, городская среда
• Позиция между Казанью и Закамьем — 127/157 км

Нефтяной район на юге РТ у М-5 и Р-239: Уруссу — нефтяной и железнодорожный узел на стыке трёх регионов.

• М-5 Урал + Р-239 + ж/д — стык трёх транспортных коридоров
• Нефтедобыча — промышленная инфраструктура
• Стык РТ, Башкортостана и Оренбургской области